فسر رئيس طائفة العقار في محافظة جده، مشرف الغامدي، ارتفاع اسعار العقار بميزان العرض والطلب. مشيرًا إلى أنه بعد عملية القضاء على العشوائيات في مراحلها السابقة، زاد الطلب على عقارات جنوب جدة سواًء للايجار أو التملك، نظرا لقربها من الأحياء التي طالها الهدد. وأضاف الغامدي، رغم أن الطلب زاد أيضا على مناطق شمال جده، إلا أنها لم تكن بنفس المعدل، وبالتالي كانت زيادة الأسعار أقل نسبيا، وتوافر المعروض أكبر.
وتوقع الغامدي، أن آلاف المساكن في مشروع الإسكان التنموي ستتوافر قريبًا، مع قرب توصيل الخدمات العامة لها، بمتابعة واهتمام إمارة منطقة مكة المكرمة، وأمانة محافظة جده.
مؤكدا أن من شأن صرف التعويضات لاصحاب المساكن المزالة تنشيط سوق التمليك، والتي يتوافر منها كم كبير من الشقق والفلل والوحدات السكنية بمساحات واسعار متعددة.
وتوقع أن يكون أثر إزالة المرحلة الحالية، والتي تشمل أحياء فيها كثافة سكانية، كحي الجامعة، لن يكون بالشكل الذي يتصوره البعض. ذلك أن نسبة كبيرة من السكان قد غادرت بالفعل، بعد نشر الأمانة للمواقع المستهدفة. ولا يزال المتاح في مناطق الشرق كأحياء الحمدانية والتيسير، والشمال كأحياء شمال أبحر والرحيلي، كاف لاستيعاب سكان تلك الاحياء.
