أعلن برنامج سكني التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن تحديثات جديدة في آلية استحقاق الأقساط المالية، مؤكداً أن هذه الخطوات تأتي منسجمة مع مستهدفات برنامج الإسكان الرامية إلى رفع نسبة تملك الأسر السعودية للمساكن إلى 70% بحلول عام 2030.
آلية استحقاق الأقساط المالية
وبحسب اللائحة التنفيذية لتنظيم الدعم السكني، فإن استحقاق الأقساط يختلف وفق نوع الدعم:
• الوحدة السكنية: يبدأ الاستحقاق بعد أربعة أشهر من تسلم الوحدة.
• قرض أو تمويل لشراء مسكن: يبدأ الاستحقاق بعد أربعة أشهر من تسلم القرض أو التمويل.
• قرض أو تمويل لبناء مسكن: يبدأ الاستحقاق بعد سنتين من توقيع عقد الدعم، أو بعد أربعة أشهر من إتمام البناء (أيهما أقرب).
• الأرض السكنية: يبدأ الاستحقاق بعد أربعة أشهر من استلام الأرض أو بحسب ما تقرره الوزارة، مع إمكانية السداد المعجل إذا رغب المستفيد.
ضوابط القسط المالي الشهري
كما أوضحت اللائحة التنفيذية أن مبلغ القسط المالي الشهري يحدد بنسبة 33% من دخل المتقدم، على ألا تتجاوز مدة السداد 25 سنة من تاريخ الاستحقاق، وألا يزيد عمر المتقدم عن 65 سنة عند نهاية السداد. وفي حال عدم كفاية دخل المتقدم، تحتسب النسبة من دخل الأسرة المدرجة في الطلب. أما إذا تعذر ذلك، فيشترط وجود كفيل غارم تقبله الوزارة لضمان السداد.
وأكدت الوزارة أن الأقساط يمكن استقطاعها مباشرة من دخل المستفيد أو دخل الأسرة، وفق ما تحدده الأنظمة والتعليمات المعمول بها.
تحديثات إضافية
وشملت التعديلات الجديدة تعديل مدة استحقاق الأم المطلقة للدعم السكني إلى عام واحد، إضافة إلى تنظيم خاص بحالة وفاة المتقدم قبل توقيع عقد الدعم، حيث يحق لأفراد أسرته المستوفين للشروط التقدم بطلب جديد يأخذ أسبقية طلب المتوفى، عبر إنشاء حساب إلكتروني باسمهم.
هدف استراتيجي
وأكد برنامج “سكني” أن هذه التحديثات تهدف إلى تسهيل رحلة التملك للمواطنين، وتعزيز الشفافية والعدالة في توزيع الدعم، بما ينسجم مع رؤية المملكة 2030 التي تسعى لأن يكون “عنوان كل أسرة سعودية هو منزلها الخاص”.
